Algemene voorwaarden

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle huurovereenkomsten voor opslagruimte bij Opslagmagazijn B.V., handelend onder de naam Opslagmagazijn, met vestigingen in Breukelen, Maarssen en Castricum.

Artikel 1 – Algemeen

1.1 Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten tussen Opslagmagazijn B.V., hierna te noemen verhuurder, en de huurder van een opslagruimte.

1.2 Huurder is verplicht wijzigingen in adresgegevens, e-mailadres of telefoonnummer direct schriftelijk te melden via info@opslagmagazijn.nl.

1.3 Huurder stemt ermee in dat facturen, mededelingen en aankondigingen door verhuurder per e-mail worden verzonden. Op verzoek kunnen deze ook per post worden verstuurd.

Artikel 2 – Looptijd en beëindiging

2.1 De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een minimale periode van één maand.

2.2 Na deze periode wordt de overeenkomst telkens automatisch verlengd met één maand, tenzij één van beide partijen opzegt.

2.3 Opzegging door huurder dient schriftelijk of per e-mail te gebeuren vóór het einde van de lopende huurperiode.

2.4 De huur eindigt:

• door opzegging door huurder of verhuurder;
• bij faillissement of surseance van betaling van huurder;
• door ontbinding van de overeenkomst bij wanbetaling of overtreding van deze voorwaarden.

2.5 Bij beëindiging van de huur dient de opslagruimte volledig leeg, schoon en zonder slot te worden opgeleverd.

Artikel 3 – Ontruiming

3.1 Indien de huur is beëindigd en huurder de opslagruimte niet leeg oplevert, heeft verhuurder het recht de opslagruimte te openen en de aanwezige goederen te verwijderen.

3.2 De goederen kunnen, afhankelijk van de waarde, worden opgeslagen, afgevoerd, vernietigd of verkocht om openstaande kosten te voldoen.

3.3 De kosten van ontruiming en opslag komen volledig voor rekening van de huurder.

Artikel 4 – Huurprijs

4.1 De huurprijs staat vermeld in de huurovereenkomst en geldt uitsluitend voor de betreffende opslagruimte.

4.2 Verhuurder heeft het recht de huurprijs periodiek aan te passen. De nieuwe huurprijs gaat in minimaal 14 dagen na aankondiging.

4.3 Eventuele acties of kortingen vervallen automatisch wanneer huurder niet tijdig betaalt.

Artikel 5 – Omzetbelasting

5.1 De huurprijs voor opslagruimte kan afhankelijk van de situatie vrijgesteld zijn van btw of belast zijn volgens de geldende fiscale regelgeving.

Artikel 6 – Betaling

6.1 De huur wordt maandelijks vooruitbetaald.

6.2 Betaling vindt plaats via automatische incasso.

6.3 Huurder dient te zorgen voor voldoende saldo op de bankrekening.

6.4 Bij stornering of te late betaling is huurder automatisch in verzuim.

6.5 Over achterstallige bedragen kan rente in rekening worden gebracht.

6.6 Alle incassokosten, zowel gerechtelijk als buitengerechtelijk, komen voor rekening van de huurder.

6.7 Zolang huurder in verzuim is, kan verhuurder de toegang tot de opslagruimte blokkeren.

6.8 Bij langdurige wanbetaling kan verhuurder de overeenkomst beëindigen.

Artikel 7 – Zekerheid

7.1 Verhuurder kan aanvullende zekerheid verlangen voor de nakoming van betalingsverplichtingen.

7.2 De opgeslagen goederen gelden als zekerheid voor openstaande vorderingen voor zover dit wettelijk is toegestaan.

Artikel 8 – Gebruik van de opslagruimte

8.1 De opslagruimte mag uitsluitend worden gebruikt voor opslag van goederen.

8.2 Het is niet toegestaan om in de opslagruimte te boren, te schroeven, te schilderen of andere constructies aan te brengen.

8.3 Het is verboden om op te slaan:

• illegale goederen
• wapens of drugs
• ontvlambare of explosieve stoffen
• bederfelijke goederen of voedsel
• levende dieren
• gasflessen
• apparaten met accu’s of batterijen

8.4 Huurder mag geen overlast veroorzaken voor andere gebruikers.

8.5 Schade aan het gebouw of de opslagruimte door huurder komt volledig voor rekening van huurder.

Artikel 9 – Toegang

9.1 Verhuurder mag de opslagruimte betreden voor inspectie of onderhoud, na voorafgaande aankondiging.

9.2 Verhuurder kan verplicht worden toegang te geven aan overheidsinstanties zoals politie, justitie of milieutoezicht.

Artikel 10 – Schade en aansprakelijkheid

10.1 Huurder is verantwoordelijk voor het goed afsluiten van de opslagruimte.

10.2 Verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of schade aan opgeslagen goederen.

10.3 Huurder is verplicht de opgeslagen goederen zelf goed te verzekeren.

10.4 Eventuele aansprakelijkheid van verhuurder is maximaal gelijk aan één jaar huur van de opslagruimte.

Artikel 11 – Klachten

11.1 Klachten moeten binnen 10 werkdagen na ontdekking schriftelijk worden gemeld.

11.2 Klachten na beëindiging van de huur worden niet in behandeling genomen.

Artikel 12 – Onderhuur

12.1 Het is huurder niet toegestaan de opslagruimte zonder schriftelijke toestemming van verhuurder aan derden te verhuren of in gebruik te geven.

Artikel 13 – Privacy

13.1 Verhuurder verwerkt persoonsgegevens volgens de geldende privacywetgeving.

13.2 Gegevens worden uitsluitend gebruikt voor administratie, communicatie en dienstverlening.

13.3 Huurder heeft recht op inzage en correctie van zijn persoonsgegevens.

Artikel 14 – Overige bepalingen

14.1 Indien meerdere personen als huurder optreden, zijn zij hoofdelijk aansprakelijk.

14.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen geldig indien schriftelijk vastgelegd.

14.3 Indien een bepaling ongeldig blijkt, blijven de overige bepalingen van kracht.

Artikel 15 – Toepasselijk recht

15.1 Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.

15.2 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbank in Nederland.